정부가 최근 급등하고 있는 서울 집값을 잡기 위해 종로와 동대문, 동작, 중구 등 4곳을 투기지역으로 지정했습니다.
서울 25개 구 전역이 투기과열지구로 묶여 있는 상황에서 투기지역으로 함께 규제되는 지역이 모두 15곳으로 늘었습니다.
강진원 기자의 보도입니다.
[기자]
종로와 중구, 동대문구, 동작구는 서울 도심은 물론 강남과 상대적으로 가깝습니다.
보류되긴 했지만, 박원순 서울시장의 개발 계획으로 집값에 불이 붙은 용산, 여의도와도 인접해 있습니다.
이 때문에 지난달 주택 가격이 모두 0.5% 넘게 뛰는 등 과열 조짐을 보였습니다.
같은 기간 떨어졌던 전국 집값은 물론, 서울 평균 상승률보다도 높습니다.
정부가 지난해 8·2 대책 이후 1년여 만에 이들 4곳을 투기지역으로 지정한 이유입니다.
[김흥진 / 국토교통부 주택정책관 : 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배를 넘는 지역을 대상으로 정량 요건을 검토했고, 주택가격 과열이 지속되거나 확산될 가능성이 있는 정성적 요건을 고려해 해당 지역을 선정했습니다.]
서울 25개 구 전역은 이미 투기과열지구로 묶여 있는 상황.
이번에 4곳이 투기지역에 새롭게 포함되면서, 중복 규제를 받는 곳은 11곳에서 15곳으로 늘었습니다.
LTV와 DTI 40% 적용, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등 투기과열지구의 규제 외에, 추가로 주택담보대출이 가구당 1건으로 제한되고 주택담보대출의 만기는 연장할 수 없는 겁니다.
정부는 이번에 투기지역에서 빠진 나머지 10개 구의 집값 추이도 계속 점검하겠다고 강조했습니다.
과열 조짐이 보이면 언제든 투기지역 지정 같은 추가 대책을 내놓겠다는 경고 메시지로 읽힙니다.
YTN 강진원[[email protected]]입니다.
▶ 기사 원문 : http://www.ytn.co.kr/_ln/0102_201808271848441077
▶ 제보 안내 : http://goo.gl/gEvsAL, 모바일앱, [email protected], #2424
▣ YTN 데일리모션 채널 구독 : http://goo.gl/oXJWJs
[ 한국 뉴스 채널 와이티엔 / Korea News Channel YTN ]
